Hà Nội: Dịch chuyển không gian sống tại phố cổ, phố cũ

Khi Hà Nội bước vào giai đoạn tái cấu trúc nội đô, việc dịch chuyển không gian sống tại phố cổ, phố cũ đang từng bước làm thay đổi nếp sống của nhiều gia đình đa thế hệ.

Nếp nhà Tràng An trong cuộc chuyển mình của đô thị Hà Nội (Ảnh: Meygroup).
Nếp nhà Tràng An trong cuộc chuyển mình của đô thị Hà Nội (Ảnh: Meygroup).

Không đơn thuần là tìm một nơi ở mới, đó còn là hành trình kiến tạo một nếp nhà rộng rãi hơn, chất lượng sống tốt hơn, đủ gần để giữ nhịp phố và đủ vững chãi để nâng đỡ tổ ấm gia đình.

QUY HOẠCH NỘI ĐÔ VÀ CÂU CHUYỆN ĐỊNH CƯ CỦA GIA ĐÌNH ĐA THẾ HỆ HÀ THÀNH

Người Hà Nội vốn trọng sự ổn định, nhất là những gia đình đã quen nếp sống nhiều thế hệ trong lòng phố cũ. Căn nhà nơi lõi phố vừa là chỗ ở, vừa neo giữ nếp sống Tràng An – kín đáo, thân tình, trọng sự quây quần và nghĩa xóm giềng. Từ hàng quán, góc chợ đến trường học, nơi làm việc, những thói quen thường nhật đã kết thành một mạch sống gần gũi và khó rời.

Bởi vậy, khi nghĩ đến một nơi ở mới, nhiều gia đình cân nhắc đồng thời vị trí, diện tích và khả năng duy trì nếp sinh hoạt quen thuộc. Nhà phố lâu năm dần bộc lộ những giới hạn về công năng và tiện ích; trong khi các khu đô thị vệ tinh lại tạo ra khoảng cách lớn hơn với trường học, nơi làm việc, họ hàng và những mối giao kết đã hình thành từ lâu. Chính tâm lý ấy khiến quyết định mua nhà mới của nhiều gia đình trở nên thận trọng hơn. Người mua không còn vội vàng xuống tiền, mà dành nhiều thời gian hơn để tìm kiếm sản phẩm phù hợp cho nhu cầu ở lâu dài và đánh giá kỹ các biến động của thị trường.

Ở góc độ đô thị, Hà Nội đang từng bước tái cấu trúc nội đô. Theo Đồ án Quy hoạch Thủ đô, định hướng đến năm 2045 đặt mục tiêu giãn dân khoảng 860.000 người nhằm giảm tải hạ tầng, bảo tồn lõi di sản và tổ chức lại không gian phát triển. Đây là lộ trình dài hạn để Thủ đô có thêm khoảng xanh, hạ tầng và không gian công cộng tốt hơn, đồng thời gìn giữ các giá trị văn hóa, lịch sử.

Giữa nhịp tái cấu trúc nội đô, nhu cầu sống rộng hơn nhưng vẫn giữ mạch phố cũ trở thành bài toán của nhiều gia đình Hà Nội. (Ảnh: Meygroup).
Giữa nhịp tái cấu trúc nội đô, nhu cầu sống rộng hơn nhưng vẫn giữ mạch phố cũ trở thành bài toán của nhiều gia đình Hà Nội. (Ảnh: Meygroup).

Điều các gia đình đa thế hệ tìm kiếm, vì thế, không phải một địa chỉ thay thế, mà là một tọa độ sống mới có thể dung hòa kết nối trung tâm, chất lượng sống hiện đại và nếp quây quần đã được gìn giữ qua nhiều thế hệ. Một nơi ở mới, nhưng vẫn nguyên vẹn cảm giác thuộc về Hà Nội.

THE REY EDITION: TÁI LẬP NẾP NHÀ Ở CAO ĐỘ MỚI

Không phải mọi sự dịch chuyển đều đồng nghĩa với rời xa nếp sống cũ. The Rey Edition – bộ sưu tập duplex tại Rivea Residences, mang đến một không gian sống rộng rãi, được tổ chức phù hợp với gia đình đa thế hệ và gợi lại sự quây quần của nhà phố Hà Nội trong một hình thái hiện đại hơn.

Tọa lạc tại Vĩnh Hưng, khu vực giáp ranh Hoàng Mai – Hai Bà Trưng, Rivea Residences nằm tại điểm chuyển tiếp giữa trung tâm lịch sử và các trục phát triển mới phía Đông, Đông Nam Hà Nội. Từ dự án, cư dân chỉ mất khoảng 9 phút để di chuyển tới Hồ Gươm, Phố cổ, đồng thời thuận tiện tiếp cận hệ thống trường học, bệnh viện, thương mại và dịch vụ hiện hữu.

Tại các tầng cao từ 20 đến 35 của Rivea Residences, The Rey Edition tái hiện tinh thần nhà phố Hà Nội giữa tầng mây qua không gian duplex thông tầng cao 6,8m. Hệ kính full-height mở rộng từ sàn đến trần giúp ánh sáng tự nhiên đi sâu vào bên trong, tạo cảm giác thoáng đãng nhưng không mất đi sự ấm cúng.

Theo thông tin từ chủ đầu tư, các căn có diện tích từ khoảng 225m2 đến 303,96m2, bố trí 4 phòng ngủ, trong đó có 2 master suites. Layout hai tầng phân tách rõ không gian sinh hoạt chung và khu vực nghỉ ngơi riêng, phù hợp với thói quen của gia đình đa thế hệ: Duy trì sự kết nối trong những khoảnh khắc sum vầy, đồng thời bảo đảm khoảng riêng cần thiết cho từng thành viên.

The Rey Edition đưa nếp nhà Hà Nội lên cao độ mới với không gian duplex thông tầng, rộng mở và giàu ánh sáng. (Ảnh: Meygroup).
The Rey Edition đưa nếp nhà Hà Nội lên cao độ mới với không gian duplex thông tầng, rộng mở và giàu ánh sáng. (Ảnh: Meygroup).

Không chỉ tái lập một nếp nhà thân thuộc trong hình hài hiện đại, The Rey Edition còn nâng tầm chất lượng sống bằng thiết kế thông minh, hệ tiện ích đồng bộ và những trải nghiệm riêng tư hiếm có. Ban công tại các “dinh thự” được tích hợp sân vườn trên cao và bể bơi riêng, mở ra khoảng sống thư thái giữa tầng mây.

Từ đây, những khoảng xanh, mặt nước và tầm nhìn rộng mở tạo nên bức tranh giao hòa của Hà Nội: Dòng Sông Hồng trong trục cảnh quan tương lai, khu sinh thái Vĩnh Hưng xanh mát đối diện, nhịp sống đô thị dưới chân và bóng dáng phố cũ trầm mặc phía xa.

The Rey Edition còn nâng cấp chất lượng sống bằng hệ tiện ích và dịch vụ vận hành đồng bộ. Từ đại sảnh trần cao gần 9m, lounge, hồ bơi 4 mùa 50m, golf 3D, rạp chiếu phim riêng, gym, sauna đến đặc quyền vận hành như dịch vụ gia tăng tiêu chuẩn khách sạn, quản lý căn hộ khi chủ nhân vắng mặt, mọi trải nghiệm được tổ chức liền mạch để gia chủ có thêm thời gian cho gia đình, sức khỏe và những khoảng sống thảnh thơi mỗi ngày.

Sự dịch chuyển về không gian sống, suy cho cùng, vẫn hướng tới một đích đến: Bồi đắp và bảo tồn những giá trị cốt lõi của đời sống. Không phải là rời bỏ phố cũ, đó là cách nếp sống Tràng An được tiếp nối trong một hình thái mới, vững chãi, khoáng đạt và tương thích hơn với tương lai. Tại The Rey Edition, sợi dây liên kết gia đình – nếp nhà được neo giữ giữa dòng chảy thời đại, để mỗi ngôi nhà tiếp tục là một di sản sống bền vững cùng năm tháng.

TIN TỨC KHÁC
Tin dự án
Khả năng tài chính tốt mở ra nhiều lựa chọn, nhưng cũng khiến các gia đình Hà Nội băn khoăn: sống tại nhà ngõ nội đô, biệt thự ngoại ô hay căn hộ thông tầng rộng rãi giữa lòng thành phố? Với những gia đình đề cao không gian, tiện nghi và vẫn muốn duy trì nhịp sống gắn với nội đô, duplex là phương án đáng cân nhắc. Cùng tầm tài chính, nhiều lựa chọn khác nhau Khi cân nhắc một tài sản có giá trị lớn, người mua thường phải cân đối giữa nhiều yếu tố: diện tích và giá bán, khoảng cách di chuyển, điều kiện sinh hoạt cũng như cách tổ chức đời sống của từng thành viên. Nhà trong ngõ nội đô hấp dẫn những gia đình muốn ở gần nơi làm việc, trường học và khu vực trung tâm. Gia chủ có thể chủ động sửa chữa, bố trí công năng theo ý mình. Tuy nhiên, với phần lớn con ngõ ở Thủ đô, khả năng tiếp cận và đỗ xe ô tô, ánh sáng tự nhiên, vấn đề an ninh và điều kiện phòng cháy chữa cháy thường khó đảm bảo. Biệt thự, nhà liền kề tại vùng ven lại mở ra lợi thế về diện tích đất, khoảng sân và môi trường sống. Phương án này phù hợp với gia đình có điều kiện làm việc, học tập linh hoạt hoặc sẵn sàng dành thêm thời gian cho việc đi lại. Nếu nhịp sống vẫn xoay quanh khu vực nội thành, quãng đường đến văn phòng, trường học và những điểm gặp gỡ sẽ hiện diện trong lịch sinh hoạt mỗi ngày. Vào giờ cao điểm hoặc khi thời tiết bất lợi, hành trình ấy có thể kéo dài và ảnh hưởng
Tin dự án
Thước đo thu hút đầu tư FDI đang vượt xa mục tiêu lấp đầy quỹ đất thuần túy. Sự trỗi dậy của mô hình khu công nghiệp thế hệ mới với nội hàm cốt lõi là hệ sinh thái bền vững đang định hình lại bản đồ bất động sản công nghiệp Việt Nam. ‏Cuộc cách mạng “DNA vận hành” của khu công nghiệp‏ ‏Làn sóng dịch chuyển chuỗi cung ứng toàn cầu đang đi kèm bộ lọc khắt khe. Giá thuê rẻ và chính sách ưu đãi thuế không còn là những yếu tố hấp dẫn hàng đầu với dòng vốn FDI chất lượng cao. Các khu công nghiệp (KCN) buộc phải chuyển mình, thực hiện cuộc cách mạng về “DNA vận hành”. Mỗi mét vuông đất công nghiệp thế hệ mới phải tạo ra giá trị cộng sinh bền vững: thúc đẩy kinh tế địa phương phát triển theo chiều sâu, tối ưu hóa hiệu suất vận hành cho doanh nghiệp và người lao động an cư trong một hệ sinh thái toàn diện.‏ ‏Điều ‏ ‏này đồng nghĩa thời kỳ “trải thảm đỏ” hút đầu tư bằng mọi giá đã khép lại. Mục tiêu phát triển KCN của các địa phương đang thay đổi: không còn ưu tiên việc lấp đầy quỹ đất, giải quyết các mục tiêu ngắn hạn về ngân sách và việc làm phổ thông. Một KCN hiện đại được kỳ vọng là “thỏi nam châm” thu hút dòng vốn FDI chất lượng cao, ưu tiên phát triển bền vững và trở thành động lực bứt phá kinh tế cho địa phương.‏ ‏Chính bởi vậy, tư duy chọn điểm đặt nhà máy của doanh nghiệp tập trung vào bài toán sản xuất hiệu quả‏ ‏ ‏ ‏và vận hành lâu dài. Doanh nghiệp cần
Tin tức
Với những đô thị lớn trên thế giới, không gian ven sông thường có sức hấp dẫn nhờ sự cộng hưởng giữa cảnh quan, môi trường sống và giá trị khan hiếm của quỹ đất mặt nước. Tại Phú Quốc, The Infinity tiếp nối lợi thế ấy nhờ vị trí một mặt hướng sông Mey, một mặt tiếp giáp đại lộ ĐT.975, tạo nên sự giao thoa giữa trải nghiệm sống ven sông và nhịp giao thương sôi động của Nam đảo. Dòng sông trong cấu trúc của đô thị Lịch sử phát triển đô thị cho thấy, nhiều thành phố lớn định hình diện mạo bên những dòng sông, từ sông Thames ở London, Seine tại Paris đến sông Hàn ở Seoul hay Hoàng Phố tại Thượng Hải. Từ vai trò giao thương ban đầu, các khu vực ven sông dần trở thành nơi hội tụ những công trình biểu tượng, hoạt động thương mại, văn hóa và các khu dân cư cao cấp. Một góc sông Seine giữa lòng thủ đô Paris (Pháp) Sự kết hợp giữa mặt nước và thảm thực vật ven bờ góp phần điều hòa vi khí hậu, cải thiện môi trường và tạo khoảng chuyển tiếp tự nhiên giữa nhịp sống đô thị với sự riêng tư. Theo quan niệm Á Đông, nơi dòng nước hội tụ còn gắn với ý niệm “tụ thủy sinh tài”, biểu trưng cho sinh khí và thịnh vượng. Những giá trị về cảnh quan, môi trường và văn hóa ấy góp phần làm nên sức hút đối với các chủ nhân có tiêu chuẩn sống cao, từ đó hình thành cộng đồng dân cư thành đạt và văn minh hai bên bờ sông. Bởi vậy, giá trị của bất động sản ven sông không chỉ nằm ở
Tin dự án
Với nhiều gia đình tại đô thị, giá trị của một căn nhà ngày càng được xem xét trong mối liên hệ với toàn bộ nhịp sống. Bên cạnh mức giá và diện tích, tính kết nối, môi trường giáo dục, hệ tiện ích cùng khoảng xanh đang trở thành những yếu tố có sức nặng, quyết định chất lượng sống lâu dài. Nguồn cung tăng, tiêu chí lựa chọn khắt khe hơn Thị trường căn hộ Hà Nội bước vào giai đoạn gia tăng nguồn cung rõ rệt. Theo CBRE, quý II/2026 có 8.590 căn hộ được mở bán mới, đưa tổng nguồn cung nửa đầu năm lên 16.600 căn – mức cao nhất cùng kỳ kể từ năm 2020. Nguồn cung cả năm được dự báo đạt gần 39.000 căn, vượt mức hơn 37.000 căn từng ghi nhận vào năm 2019. Tuy nhiên, sự gia tăng về số lượng không đồng nghĩa với khả năng tiếp cận nhà ở được mở rộng tương ứng, bởi phần lớn sản phẩm mới tập trung ở phân khúc giá cao. Theo đó, căn hộ có giá 80 – 110 triệu đồng/m² chiếm 30%, nhóm trên 120 triệu đồng/m² chiếm 35% tổng nguồn cung; thị trường không ghi nhận sản phẩm mới dưới 60 triệu đồng/m². Nguồn cung dồi dào hơn mở rộng dư địa so sánh cho người mua, song mặt bằng giá cao khiến mỗi quyết định vẫn là một bài toán tài chính lớn. Bởi vậy, trước khi giao dịch, người mua ngày càng cân nhắc kỹ lưỡng, đặt chi phí sở hữu trong tương quan với vị trí, chất lượng quy hoạch, hệ tiện ích và những giá trị sống có thể nhận được trong dài hạn. Trong đó, khả năng liên kết thuận lợi với trung tâm,
Tin tức
Hơn ba thập kỷ xây dựng và vận hành hệ thống 17 nhà máy giúp Tân Á Đại Thành tích lũy một “mã gen công nghiệp” riêng biệt. Kế thừa nền tảng đó, Meygroup đã phát triển MEYINPARK Hưng Yên – Khu công nghiệp công nghệ cao thế hệ mới, nơi tư duy kiến tạo được khởi nguồn từ sự thấu hiểu nhu cầu thực tế của doanh nghiệp. Với doanh nghiệp sản xuất, lựa chọn địa điểm đặt nhà máy chưa bao giờ chỉ là câu chuyện mặt bằng. Phía sau quyết định ấy là hàng loạt yêu cầu về pháp lý, hạ tầng kỹ thuật, nguồn nhân lực và các dịch vụ hỗ trợ. Chỉ một mắt xích thiếu đồng bộ cũng có thể ảnh hưởng đến toàn bộ quá trình đầu tư và duy trì sản xuất. TỪ “DNA SẢN XUẤT” ĐƯỢC BỒI ĐẮP QUA HƠN BA THẬP KỶ Sau hơn 33 năm phát triển từ sản xuất thiết bị ngành nước, Tân Á Đại Thành đã mở rộng sang nhiều lĩnh vực như sơn, ống nhựa, vật liệu xây dựng và phát triển thành tập đoàn đa ngành với 3 trụ cột: công nghiệp, công nghệ cao và bất động sản. Hiện tập đoàn sở hữu 4 tổng công ty, 45 công ty thành viên, 17 nhà máy cùng hơn 7.000 nhân sự. Quá trình hoạt động này giúp doanh nghiệp tích lũy kinh nghiệm thực tế về thủ tục, hạ tầng, vận hành dây chuyền và quản trị chuỗi cung ứng. Bồn nước Tân Á – thương hiệu “quốc dân” được người Việt tin dùng hàng chục năm qua. Từ nền tảng kinh nghiệm vận hành sản xuất thực tế đó, Meygroup (công ty thành viên của Tân Á Đại Thành) có được lợi thế
Tin tức
Những bước chuyển lớn của một đô thị thường được ghi dấu bằng các công trình mang dấu ấn thời đại. Trước thềm APEC 2027, Phú Quốc đang bước vào giai đoạn nâng cấp mạnh mẽ về hạ tầng, dịch vụ và không gian đô thị, đồng thời mở ra kỳ vọng về những công trình tương xứng với vị thế mới của đảo Ngọc. Khi Phú Quốc cần những biểu tượng xứng tầm Mỗi giai đoạn phát triển của một đô thị thường gắn với sự xuất hiện của các công trình biểu tượng, nơi kiến trúc lưu giữ tinh thần thời đại và góp phần định hình bản sắc điểm đến. Nhà hát Opera Sydney với những mái vòm hình cánh buồm đã trở thành hình ảnh nổi tiếng của nước Úc. Tại Singapore, Marina Bay Sands – tòa nhà mang kiến trúc con thuyền độc đáo tạo nên nhận diện đặc trưng cho quốc đảo, gắn với sức hút của trung tâm du lịch – dịch vụ và sự kiện tầm cỡ quốc tế. Sức sống của một công trình biểu tượng không đơn thuần đến từ hình thức, mà được hình thành bởi sự kết nối giữa kiến trúc, cảnh quan và công năng. Qua đó, công trình vừa đáp ứng nhu cầu thực tế, vừa phản ánh tầm nhìn và khát vọng của thành phố trong giai đoạn phát triển mới. Phú Quốc đang đứng trước bước chuyển tương tự. Việc được lựa chọn là nơi tổ chức Tuần lễ Cấp cao APEC 2027 mở ra cơ hội để đảo Ngọc nâng cao vị thế trên bản đồ hội nghị, du lịch và giao thương quốc tế. Sự kiện đồng thời tạo động lực đẩy nhanh quá trình đầu tư, hoàn thiện hạ tầng của
Tin tức
Nhắc tới biển đảo, nhiều người thường nghĩ về những kỳ nghỉ và trải nghiệm ngắn ngày. Tuy nhiên, sự phổ biến của mô hình làm việc linh hoạt từ xa cùng sự xuất hiện của các đô thị an cư đồng bộ đang thúc đẩy xu hướng chuyển tới đảo sinh sống, nơi con người có thể phát triển và xây dựng tương lai bền vững. Những lớp giá trị định hình một đô thị biển đáng sống Sự phát triển của các đô thị biển đang mở rộng cách nhìn nhận về những thành phố bên bờ đại dương. Sức hấp dẫn về cảnh quan và du lịch vẫn là lợi thế lớn, tuy nhiên chất lượng của một đô thị cần được đánh giá qua các yếu tố gắn liền trực tiếp với đời sống cư dân. Theo Global Liveability Index 2026 của Economist Intelligence Unit, mức độ đáng sống của 173 thành phố trên thế giới được xem xét dựa trên các tiêu chí thuộc 5 nhóm: sự ổn định, y tế, văn hóa và môi trường, giáo dục và hạ tầng. Cách tiếp cận này cho thấy một thành phố cần được nhìn nhận như hệ thống hoàn chỉnh, để cư dân có thể xây dựng tổ ấm, học tập, làm việc và duy trì các mối liên kết xã hội. Với đô thị biển, nền tảng đầu tiên nằm ở khả năng an cư. Pháp lý rõ ràng và quyền sở hữu tài sản ổn định giúp chủ sở hữu chủ động hoạch định tương lai, thay vì giới hạn lựa chọn ở mục đích nghỉ dưỡng hoặc lưu trú ngắn hạn. Tại những thị trường du lịch phát triển, sự hiện diện của dòng sản phẩm nhà ở sở hữu lâu dài còn
Tin tức
Hà Nội tiếp tục mở rộng về những cực phát triển mới, trong khi quỹ đất dành cho các dự án gần lõi trung tâm đang thu hẹp dần. Giữa xu hướng ấy, The Rey Edition – bộ sưu tập duplex thuộc Rivea Residences thu hút sự quan tâm bởi vị trí khó tái lập, không gian sống giàu chiều sâu cùng đặc quyền dành riêng cho số ít chủ nhân. Nguồn cung khan hiếm, bất động sản trung tâm gia tăng vị thế Quỹ đất gần trung tâm Hà Nội ngày càng hữu hạn. Chi phí đền bù, giải phóng mặt bằng cao, thủ tục pháp lý kéo dài cùng áp lực vốn lớn khiến việc phát triển dự án nhà ở quy mô lớn, đồng bộ tại nội đô trở thành bài toán khó, chỉ phù hợp với số ít chủ đầu tư có tiềm lực và khả năng theo đuổi dài hạn. Hệ quả tất yếu là nguồn cung bất động sản nội đô dần trở nên khan hiếm. Theo số liệu từ Savills, quý I/2026 thị trường Hà Nội ghi nhận 6.108 căn hộ mở bán mới, trong đó khoảng 90% nằm ngoài Vành đai 3. Lợi thế về quỹ đất, chi phí đầu tư thấp hơn cùng hạ tầng kết nối hoàn thiện đang đưa vùng ven trở thành những cực tăng trưởng mới, phù hợp với định hướng đô thị đa cực – đa trung tâm của Thủ đô. Trong bối cảnh đó, sức hấp dẫn của bất động sản nội đô không chỉ đến từ khoảng cách hay sự khan hiếm, mà còn từ hệ thống hạ tầng và dịch vụ đã định hình lâu dài. Khả năng tiếp cận thuận tiện các đầu mối hành chính, thương mại, giáo dục, y tế
Tin dự án
Ngày 12/09/2026, Tập đoàn Tân Á Đại Thành và MEYGROUP tổ chức Lễ khởi công Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp số 15 – Hưng Yên (MEYINPARK Hưng Yên) tại xã Nguyễn Trãi và xã Ân Thi, tỉnh Hưng Yên. Sự kiện đánh dấu bước chuyển từ quá trình chuẩn bị sang triển khai thực tế, hướng tới hình thành khu công nghiệp công nghệ cao với hạ tầng sản xuất An toàn – Tối ưu – Hiệu quả. Hiện thực hóa định hướng phát triển khu công nghiệp công nghệ cao thế hệ mới Buổi lễ có sự hiện diện của lãnh đạo tỉnh Hưng Yên, lãnh đạo Tập đoàn Tân Á Đại Thành, MEYGROUP cùng các đối tác, nhà đầu tư và cơ quan thông tấn báo chí. Nghi thức bấm nút được tiến hành, chính thức khởi công Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp số 15 – Hưng Yên (MEYINPARK Hưng Yên). Dự án có quy mô khoảng 199 ha với tổng mức đầu tư dự kiến 2.842 tỷ đồng. Các đại biểu thực hiện nghi thức khởi công dự án Phát biểu tại sự kiện, ông Ông Đặng Quang Minh – Chủ tịch Hội đồng Quản trị Công ty Cổ phần Bất động sản Tập đoàn Tân Á Đại Thành – MEYLAND (MEYGROUP) – nhấn mạnh: “Chúng tôi cam kết triển khai dự án đúng quy định, bảo đảm tiến độ, chất lượng, an toàn và thân thiện với môi trường; qua đó góp phần thu hút thêm các dự án đầu tư, tạo thêm việc làm và thúc đẩy phát triển công nghiệp của tỉnh Hưng Yên”. Chủ tịch Hội đồng Quản trị Công ty